SLETTHEIA - lys og trivelig leilighet med 2 soverom, garasje og balkong. Møblert - TV/internett inkludert. Visning 15/6.

Slettheiveien 55A 4626 Kristiansand s

Prisinformasjon
Leie per måned9.500,-
Fakta om boligen
BoligtypeLeilighet
Soverom2
Primærrom78
Bruksareal81
Etasje3
EnergimerkeD
Innhold
Kontaktperson:
Fredrik Bentsen.


Eierforhold:
Eierseksjon.


Saksnummer:
11-21-0040.


Eiendommen:
Adresse: Slettheiveien 55A.
Kommune: Kristiansand.
Bydel: Slettheitoppen Vest.
Areal: 81 kvm. BRA.
Etasje: 3.
Matrikkel: Gnr. 14, Bnr. 1055, Snr. 29.



Beliggenhet:
Lys og trivelig leilighet på Slettheia. Slettheiveien 55A ligger flott tilrette på Slettheitoppen med Øvre Slettheia skole bare et steinkast unna leiligheten.

I nærområdet er det gangavstand til barnehager, skoler og offentlig kommunikasjon. For deg som liker å være ute i skog og mark er det også fine tur- og friluftsområder i nærområdet. Blant annet finner du turstier og bademuligheter ved Fiskåvannet kort vei fra leiligheten.

Dagligvarehandel kan gjøres på Coop Vågsbygd eller på lokal Rema 1000 lokalisert på Amfi Vågsbygd. Her har man i tillegg flere koselige butikker, servicetilbud og caféer. I tillegg har man like utenfor leiligheten bussholderplassen "Slettheitoppen" som har hyppige avganger til resten av Kristiansands fasiliteter; blant annet den koselige sørlandsgågaten Markens Gate eller populære Fiskebrygga som yrer av liv på sommerstid.



Beskrivelse:
Flott leilighet på Slettheia som ligger i 3 etasje. I leiligheten har man balkong på begge sider av bygget. Fra hoved soverom har man utgang til balkong som vender mot øst; her kan man nyte en deilig morgenkaffe til morgensolen.
Fin og lys stue med stor sofagruppe og delvis åpen løsning til kjøkken. I stuen finner man varmepumpe med kjøling som holder leiligheten lun og varm på vinterstid, og behagelig temperert på sommerstid. Fra stuen har man utgang til vestvendt balkong hvor man kan nyte ettermiddags- og kveldssolen.
I leiligheten finner man også baderom med flislagt gulv. Baderom inneholder servant og dusjkabinett, samt vaskemaskin og tørketrommel. Varmekabler på gulv. Man har eget toalettrom med toalett og servant.
Flott lyst kjøkken med integrert oppvaskmaskin, frittstående komfyr og nytt frittstående kjøle- og fryseskap. På kjøkken har man også stor spisegruppe hvor deilige middager kan nytes i godt selskap.
Leiligheten er fullt møblert.

TV og internett er inkludert i husleien.

Det medfølger en innvendig bod, samt garasje med elektrisk portåpner.

Flotte fellesarealer utenfor leiligheten som er opparbeidet med plen og benker.

Dyr er ikke tillatt.



Eiendommens rom:
Indre rom: Entre/gang, stue, kjøkken, 2 soverom, baderom, eget toalettrom, 1 innvendig bod.

Ytre rom: 2 balkonger på hver side av bygget, samt en garasje med elektrisk portåpner.



Standard:
Vegger: Malte flater. Tapet, mur.
Gulv: Laminat, fliser på bad.
Bad/toalettrom: Fliser på gulv.
Kjøkken: Lyst kjøkken med integrert oppvaskmaskin. Frittstående komfyr, samt nytt frittstående kjøle- og fryseskap.


Inventar:
Vaskemaskin og tørketrommel, komfyr, kjøle- og fryseskap, garderobeskap på begge soverom.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin.


Fasiliteter:
Balkong, garasje, rolig, barnevennlig, varmepumpe m/kjøling.


Parkering:
1 garasje med elektrisk portåpner inkludert. Ellers gateparkering etter gjeldende regler i Kristiansand kommune.


Oppvarming:
Elektrisk oppvarming. Varmepumpe med kjøling.
Leietaker tegner egen abonnement for strøm.


Energimerking:
Boligen har energikarakter D - Oransje.
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.


Husleie:
Kr. 9500,- pr. måned.
TV og internett er inkludert i husleien.
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.


Utleiers krav til sikkerhet:
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i Sparebanken Sør, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i Sparebanken Sør, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie; kr. 28500,-.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra 6 måneders husleie. Garantipremien er 12 % av sikkerhetsbeløpet. Leiegarantien er en engangskostnad og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Leiegarantien koster kr. 6840,-. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Delege Eiendom for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe leiegaranti.


Leietiden og partenes oppsigelsesadgang:
Overtagelse: 06.07.2021.
Leietid: 06.07.2021 - 05.07.2024.

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 05.04.2022, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 05.07.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 05.04.2022 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunkt som er nevnt ovenfor.


Prospekt:
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet i sin helhet.



Visning:
Visning kan avtales med Fredrik Bentsen.
Mobil: 400 37 262.
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale visningstidspunkt.


Koronasituasjonen:
Delego Eiendom - Utleiemegleren Kristiansand ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smitte.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi håndhilser ikke ved ankomst, men møter deg i stedet med et smil. Vi oppfordrer til å holde minimum 1 meter avstand til andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.
Kontaktinformasjon