Lund - 5min unna UIA. Perfekt for studenter, Internett inkl i husleien. 1Ledig rom igjen (nr2)

Ingerthas vei 3 4630 Kristiansand s

Prisinformasjon
Leie per måned4.800,-
Fakta om boligen
BoligtypeLeilighet
Soverom4
Primærrom84
Bruksareal85
Adresse
Ingerthas vei 3
4630 Kristiansand s
Matrikkel
Gnr. 40 bnr. 159 snr. 3 i Kristiansand kommune
Beliggenhet, adkomst
Meget sentral beliggenhet rett ved UiA! Leiligheten ligger i 2.etg og har en meget solrik terrasse og leietaker kan benytte sin del av hagen. Plenklipping må påregnes.
Coop Prix ligger i nabobygget og Joker 5min unna. Det er flotte turløyper og lysløyper i Jegersberg. Her er det veldig fint å bade på sommeren.
Det er busstopp i nærheten og gang- og sykkelavstand ned til Kvadraturen.
Type, eierform og byggeår
Leilighet Selveier, oppført i 1951, modernisert i 2017
Antall rom (evt. senger)
Soverom: 4, Bad: 1
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 84 kvm, Bruksareal: 85 kvm, Bruttoareal: 91 kvm

2.Etasje: To soverom, bad, kjøkken, stue og tv-stue.
3.Etasje: To soverom.

Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.
Møblering / utstyr
Fullt møblert
Standard
Meget fin leiligheten på 2-plan med sentral beliggenhet på Lund.
Trapp opp til 2.etg til en pen inngang. Her er det plass til oppheng av ytterklær og sko. Fra gangen er det inngang til et pent bad med dusjkabinett, toalett, vask og vaskemaskin.
Videre kommer man inn til et trivelig kjøkken med god benke- og skapplass, spisebord og stoler følger med. Kjøkkenet innehar kjøleskap, komfyr, oppvaskmaskin og vask. Det følger med kjøkkenutstyr, bestikk, tallerkner, kopper og diverse. I denne etasjen er det to soverom. Rommene har seng og kommode. Romslig stue med sofa, bord og Tv. Utgang fra stuen til en fin balkong med gode solforhold. Fra stuen går man inn til en spisestue. Veldig praktisk for studenter, da dette har blitt benyttet som leserom. Trapp opp til det tredje soverommet, innredet med seng, skrivebord, stol og kommode. Det siste soverommet får man tilgang til ved å gå ut i gangen, og opp til 3.etg. Dette rommet er innredet med seng, skrivebord, stol og kommode.
Oppvarming
Elektrisk
Parkering
Gateparkering etter Kristiansand bestemmelser.

Leietaker tegner eget strømabbonenment

Husdyr

- Det er ikke tillatt med husdyr

Husleie

4 soverom: 4800kr per rom inkludert internett.
Rom 1: UTLEID
Rom 2: LEDIG
Rom 3: UTLEID
Rom 4: UTLEID

Utleiers krav til sikkerhet

Leietaker kan kjøpe en leiegaranti som fungerer som et depositum. Denne garantien koster kr 3456,- og er gyldig i hele leieperioden. Alternativt sette inn 3 måneders husleie på en ordinær depositumskonto i Sparebanken Sør.

Nav garanti aksepteres ikke.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: 01.08.2021

Leietid: 01.08.2021 - 31.07.2024

I de 9 første månende er det ikke tillatt for partene å si opp avtalen. Etter utløpet av 9 månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders oppsigelsestid.

Oppsigelsen gjelder fra den 1 i månenden.
Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)
Areal: 70 kvm, Eierform: Eiet tomt
Tomt og hage
Egen tildelt hageplass, må påregnes kllipping av plen.
Tilliggende fasiliteter
Leietaker forplikter seg til trappevask og sette ut søppeldunker.
Det vedlegges husordensregler ved kontraktinngåelse.
Prisantydning
Leie: 4 800 pr. mnd
Inkludert internett
Oppgjør
Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.
Arealangivelser i salgsoppgaven
Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport).
Andre opplysninger
Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.
Overtagelse
Avklares i forbindelse med budgivning.
Lov om hvitvasking
I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.

Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, harhan plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.
Kontaktinformasjon