DVERGSNES- MØBLERT ENEBOLIG I REKKE-BARNEVENNELIG OMRÅDE

Dvergsneskollen 37 4639 Kristiansand s

Prisinformasjon
Leie per måned14.500,-
Fakta om boligen
BoligtypeEnebolig
Soverom3
Primærrom146
Bruksareal161
Adresse
Dvergsneskollen 37
4639 Kristiansand s
Matrikkel
Gnr. 96 bnr. 662 i Kristiansand kommune
Beliggenhet, adkomst
Denne boligen ligger i et attraktivt boligområde som er et nyere boligområde. Svært barnevennelig med flere lekeplasser i området. Boligen ligger i en blindvei uten gjennomgangstrafikk. Skoler og barnehage i umiddelbar nærhet. Det er nærme sjøen med badeplasser.Coop Mega kort vei fra boligen. Lysløype og golfbane få km fra boligen.

Det er ca 10 minutter kjørevei til Kristiansand sentrum.
Type, eierform og byggeår
Enebolig Selveier, oppført i 2005
Antall rom (evt. senger)
Oppholdsrom: 2, Soverom: 3, Bad: 2
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 146 kvm, Bruksareal: 161 kvm, Bruttoareal: 176 kvm
Møblering / utstyr
Boligen er møblert
Standard
Boligen holder en gjennomgående høy standard og inneholder følgende:

1. Etasje: Vf/ Entre, stor stue med utgang veranda, åpen kjøkkenløsning med alle hvitevarer, spisestue, bad med dusj, wc med varmekabler samt en bod/kontor.
Under etasje : Tv stue, 3 soverom med god skapplass, bad med badekar, dusj wc og fin baderomsinnredning samt vaskerom. Utgang til hage.

Alle oppholdsrom har parkett på gulvene og malte lyse vegger. Begge badene er fliselagte. Stenfliser på gulv i Entre med varmekabler.

Car port og 2 utvendige boder.
Oppvarming
Peisovn i stue og eletrisk
Parkering
Car port i tilknytning til huset

Husleie

Kr 14.500,- pr. måned

Utleiers krav til sikkerhet

Leietaker kan kjøpe en leiegaranti som fungerer som et depositum. Denne garantien koster kr 10.440,- og er gyldig i 3 år. Dette er en engangskostnad. Alternativt sette inn 3 måneders husleie på en ordinær depositumskonto i Sparebanken Sør.

Nav garanti aksepteres ikke

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: 01.02.2021

Leietid: 01.02.2021 - 31.01.2024

I de 9 første månende er det ikke tillatt for partene å si opp avtalen. Etter utløpet av 9 månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders oppsigelse.

Oppsigelsen gjelder fra den 1 i månenden

DET ER IKKE TILLATT MED HUSDYR
Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)
Areal: 213 kvm, Eierform: Eiet tomt
Tomt og hage
Lettstelt hage som leietaker må vedlikeholde.
Prisantydning
Leie: 14 500 pr. mnd
Andre opplysninger
Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.
Overtagelse
01.02.2021
Lov om hvitvasking
I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.

Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, harhan plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.
Kontaktinformasjon