SENTRUM - NY LEKKER 3 ROM LEILIGHET -TERASSE-UMØBLERT

Henrik Wergelands gate 56 4614 Kristiansand s

Prisinformasjon
Leie per måned12.900,-
Fakta om boligen
BoligtypeLeilighet
Soverom2
Primærrom57
Etasje4
EnergimerkeB
Adresse
Henrik Wergelands gate 56
4614 Kristiansand s
4. etasje
Matrikkel
Gnr. 150 bnr. 273 snr. 3 i Kristiansand kommune
Beliggenhet, adkomst
Denne nye og moderne leiligheten ligger midt i Kristiansand sentrum. Her er det kort vei til alle byens butikker, offentlige kontorer, Torvet, samt alle byens fasiliteter. Noen hundre meter fra leiligheten har du turområdet Baneheia med mange turløyper samt populære badeplasser om sommeren. Det er også kort vei til Bystranden. Meget gode bussforbindelser kort vei fra leiligheten.
Type, eierform og byggeår
Leilighet Eierseksjon, oppført i 2020
Antall rom (evt. senger)
Oppholdsrom: 1, Soverom: 2, Bad: 1, Antall rom: 3
Arealer og fordeling per etasje
#total_bygningsareal

Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.
Møblering / utstyr
Leiligheten leies ut umøblert. Det medfølger alle hvitevarer på kjøkken samt en vaskemaskin på badet. Det er garderobeskap på soverommene.
Standard
Leiligheten holden en gjennomgående høy standard i leveransen både fliselagt badgulv og vegger og gulv, kjøkken, parkett og fargevalg på vegger.

Boligen inneholder følgende :

Entre/gang
Stue med åpen kjøkkenløsning
2 soverom med garderobeskap
Fliselagt bad med dusj og badromsinnredning
Inneglasset terasse
1 bod på 4 kvm
Oppvarming
Leiligheten oppvarmes av fjernvarme. Forbruk betales av leietaker.

Husleie Kr 12.900,- pr måned

Utleiers krav til sikkerhet
Leier kan kjøpe en leiegaranti som fungerer som et depositum. Denne garantien koster kr 9288,- og er gyldig i hele leietiden. Alternativt sette inn 3 måneders husleie på en ordinær depositumskonto.
Nav garanti aksepteres ikke.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: 01.01.2021Leietid: 01.01.2020 - 31.12.2023 - Det kan inngås en lengre leieavtale hvis ønskelig.

I de 9 første månende er det ikke tillatt for partene å si opp avtalen. Etter utløpet av 9 måneders perioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders oppsigelse.

Oppsigelsen gjelder fra den 1 i måneden.

DET ER IKKE LOV MED HUSDYR I LEIEFORHOLDET
Parkering
Det er soneparkering i området.
Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)
Eierform: Eiet tomt
Prisantydning
Leie: 12 900 pr. mnd
Energiforbruk og energimerking
Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter B
Arealangivelser i salgsoppgaven
Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport).
Andre opplysninger
Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.
Overtagelse
01.01.2021
Lov om hvitvasking
I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.

Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, harhan plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.
Kontaktinformasjon