Kvadraturen - Flott leilighet med internett inkludert i husleien. Sykkelparkering, felles vaskerom og heis i bygget.

Tollbodgata 56 F 4608 Kristiansand s

Prisinformasjon
Leie per måned7.500,-
Fakta om boligen
BoligtypeLeilighet
Primærrom30
Bruksareal30
Adresse
Tollbodgata 56 F
4608 Kristiansand s
Matrikkel
Gnr. 150 bnr. 1820 i Kristiansand kommune
Beliggenhet, adkomst
Ypperlig beliggenhet i sentrum av Kvadraturen. Gåavstand til shoppinggaten i Markensgate, her er det flere klesbutikker, matbutikker, restauranter, apotek, vinmonopol mm. Like i nærheten ligger Aquarama svømmehall, Sats treningssenter, Kino, Bystranda badeplass og flere turløyper både i Baneheia og på Odderøya.
Busstopp like utenfor.
Type, eierform og byggeår
Leilighet Selveier, oppført i 2019
Bygninger og byggemåte
Nyoppført bygg med 8 leiligheter.
Antall rom (evt. senger)
Bad: 1, Antall rom: 2, Antall senger: 1
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 30 kvm, Bruksareal: 30 kvm, Bruttoareal: 30 kvm

1.Etasje: 2 leiligheter på cirka 30 kvm. (1 ledig)
2.Etasje: 3 leiligheter på cirka 30 kvm. (Alle er utleid)

Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.
Standard
Nye leiligheter i Tollbodgata 56. Byggeprosjektet startet i 2019 og stod ferdig i slutten av Januar 2020. Leilighetene inneholder gang, sovealkove, bad og åpen stue med kjøkkenløsnig. Badet har vannbåren varme og fliser på gulv. Det inneholder dusjnisje, toalett og innredning med vask. Kjøkkenet er innredet med kjøleskap med frys, komfyr og platetopp. Mulighet for å sitte ute ved inngangspartiet. Det er sykkelparkering, vaskerom og boder til alle leilighetene i kjeller. Heis i bygget.
Leilighetene står umøblert.
Oppvarming
Vannbåren varme, dette blir faktureret av konto hver mnd.
Parkering
Parkering etter Kristiansands kommunes bestemmelser.

Husleie
Kr 7500,- pr. måned inkludert internett.

Utleiers krav til sikkerhet

Leietaker kan kjøpe en leiegaranti som fungerer som et depositum. Denne garantien koster kr 5400kr og er gyldig i hele leieperioden. Dette er en engangskostnad. Alternativt sette inn 3 måneders husleie på en ordinær depositumskonto i Sparebanken Sør.

Nav garanti og kommunal garanti aksepteres ikke

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang

Overtakeelse: 01.02.2021

Leietid: 01.02.2021 - 31.01.2024

I de 9 første månende er det ikke tillatt for partene å si opp avtalen. Etter utløpet av 9 måneders perioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders oppsigelse.

Oppsigelsen gjelder fra den 1 i månenden.
Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)
Areal: 134 kvm, Eierform: Eiet tomt
Tomt og hage
Hver etasje har uteplass ved inngangen. Her er det morgen og formiddagssol.
Kontaktinformasjon