Sentrum - Nymalt 2-roms leilighet beliggende i 1.etasje I Møblert I Ledig nå!

Tordenskjolds gate 42 4612 Kristiansand s

Prisinformasjon
Leie per måned7.500,-
Fakta om boligen
BoligtypeLeilighet
Soverom1
Primærrom35
Adresse
Tordenskjolds gate 42
4612 Kristiansand s
Matrikkel
Gnr. 150 bnr. 1416 i Kristiansand kommune
Nærområdet
Leiligheten har en meget god beliggenhet i sentrum av Kristiansand som tilbyr et rikt utvalg av butikker, yrende cafèliv og alt bykjernen ellers har å tilby. Det er flotte rekreasjonsmuligheter i området med Bystranda, Nupenanlegget og tursti på Odderøya. Baneheia er også kun en kort tur unna og byr på helårs turterreng med skiløyper, badeplasser og turstier. Kort vei til offentlig kommunikasjon som tar deg til alle bydeler i Kristiansand.
Type, eierform og byggeår
Leilighet Selveier, oppført i 1890
Antall rom (evt. senger)
Oppholdsrom: 1, Soverom: 1, Bad: 1, Antall rom: 2, Antall senger: 1
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 35 kvm

Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen leies ut, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.
Møblering / utstyr
Leiligheten er møblert slik den er på bildene.
Standard
Stue: Romslig og lys stue med sittegruppe og stuebord. Takhøyde i stuen er lavere enn normalt.
Kjøkken: Pent kjøkken med godt av skap- og benkeplass. Kjøkkenet inneholder stekeovn, kjøleskap m/frys og integrert oppvaskmaskin. Spisebord hvor du kan nyte frokosten.
Bad: Flislagt bad med dusjhjørne, toalett, servant og vaskemaskin.
Soverom: Soverom med dobbeltseng, nattbord og garderobeskap.
Oppvarming
Elektrisk.
Parkering
Gateparkering etter områdets gjeldene bestemmelser.

Husleie Kr 7500,-. Strøm, internett og TV betales utenom.

Utleiers krav til sikkerhet

Leietaker kan kjøpe en leiegaranti som fungerer som et depositum. Denne garantien koster kr 5400,- og er gyldig i 3 år. (Man kan ikke ha betalingsanmerkninger for å få denne forsikringen) Dette er en engangskosnad. Alternativt sette inn 3 måneders depositum i Sparebanken Sør.

Nav garanti/kommunal garanti aksepteres ikke.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: 18.01.2021 - Ledig for overtakelse

Leietid: 18.01.2021 - 17.01.2024

I de 9 første månedene er det ikke tillatt for partene å si opp avtalen. Etter utløpet av 9 måneders perioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders oppsigelse.

Oppsigelsen gjelder fra den 1 i måneden.
Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)
Areal: 129 kvm, Eierform: Eiet tomt
Prisantydning
Leie: 7 500
Oppgjør
Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.
Arealangivelser i salgsoppgaven
Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport).
Andre opplysninger
Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.
Overtagelse
Overtagelse 18.01.2021 - Ledig nå
Lov om hvitvasking
I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.

Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, harhan plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.
Kontaktinformasjon
  • Filip Dahl Eiendomsmeglerfullmektig
    Mobil: 95 55 18 55