TINNHEIA - Flott 2-roms i attraktivt område - TV/INTERNETT INKLUDERT

Kobberveien 11 4616 Kristiansand s

Prisinformasjon
Leie per måned7.800,-
Fakta om boligen
BoligtypeLeilighet
Soverom1
Primærrom42
Bruksareal45
Etasje9
Adresse
Kobberveien 11
4616 Kristiansand S
9.etasje
Matrikkel
Gnr. 151 bnr. 1087 i Kristiansand kommune
Beliggenhet, adkomst
Eiendommen ligger i et rolig og veletablert boligområde på nedre Tinnheia med gangavstand til skoler, barnehager, dagligvareforretninger og offentlig kommunikasjon. Følger du Tinnheiveien opp bakken passerer du søndagsåpen Joker butikk før du kommer til Tinnheia torg som tilbyr bla.a. pizzakiosk, frisør og treningssenter.

På Grim finner du flere servicetilbud og Idda Arena med ishockeybane, curlinghall, idretshall, skatepark og fotballbane.

Det er også kort vei til Kristiansand sentrum med et rikt utvalg av butikker, yrende cafèliv, svømmehall, kino, togstasjon og alt bykjernen ellers har å tilby.
Nærområdet
Skoler/barnehage:
Hellinga barnehage 400m
Solholmen skole 1 km
Grim skole1 km
Kvadraturen skolesenter 3 km

Varer/Tjenester:
Joker Tinnheia 650m
Meny Grim 1,1 km
Pizzabakeren Grim 1,1 km
Kvadraturen sentrum 3 km
Type, eierform og byggeår
Andelsleilighet bygget i 1963
Antall rom (evt. senger)
Soverom: 1, Bad: 1
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 42 kvm, Bruksareal: 45 kvm

Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen leies ut, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.
Møblering / utstyr
Leiligheten er ikke møblert.
Standard
Entré med god plass til å henge fra seg ytterklær. Dørcalling med åpner.
Stor og lys stue med utgang til romslig balkong med fantastisk utsikt.
Bad med dusjkabinett, toalett og servant.
Kjøkken med mye skap- og benkeplass.
Integrert oppvaskmaskin, stekeovn og kjøleskap. Lyst soverom med skyvedørsgarderobe med speilfront.

Bod følger med.
Oppvarming
Elektrisk
Parkering
Husleie Kr 7800,- pr. måned. Inkluderer TV og internett.

Utleiers krav til sikkerhet

Leietaker kan kjøpe en leiegaranti som fungerer som et depositum. Denne garantien koster kr 5616,- og er gyldig i 3 år og er en engangskostnad. Alternativt sette inn 3 måneders husleie på en ordinær depositumskonto i Sparebanken Sør.

Nav garanti aksepteres ikke.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang.

Overtakelse : 15.11.2020 - Ledig for overtakelse

Leietid :15.11.2020 - 14.11.2023

I de 9 første månedene er det ikke tillatt for partene å si opp avtalen. Etter utløpet av 9 måneders perioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders oppsigelse.

Oppsigelsen gjelder fra den 1 i måneden.
Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)
Areal: 2 607 kvm, Eierform: Eiet tomt
Diverse opplysninger
Borettslag: Stjernebo Borettslag A/L, Orgnr.: 960033213
Andelsnr.: 3394
Prisantydning
Leie: 7 800 pr. mnd. Inkluderer Tv og internett.
Arealangivelser i salgsoppgaven
Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport).
Andre opplysninger
Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.
Overtagelse
Ledig for overtakelse.
Lov om hvitvasking
I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.

Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, harhan plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.
Kontaktinformasjon
  • Filip Dahl Eiendomsmeglerfullmektig
    Mobil: 95 55 18 55