SENTRUM - 1- roms i attraktivt og sentralt område - Tv, internett og strøm inkludert!

Tollbodgata 46 4608 Kristiansand s

Prisinformasjon
Leie per måned6.900,-
Fakta om boligen
BoligtypeLeilighet
Primærrom21
Bruksareal21
EnergimerkeC
Adresse
Tollbodgata 46 4614 Kristiansand s 3. etasje
Matrikkel
Gnr. 150 bnr. 1335 snr. 43 i Kristiansand kommune
Beliggenhet, adkomst
Meget sentral beliggenhet i sentrum av Kristiansand om tilbyr et rikt utvalg av butikker, yrende cafèliv og alt bykjernen ellers har å tilby. Flotte rekreasjonsmuligheter i området med Bystranda, Nupenanlegget og tursti på Odderøya. Baneheia er også kun en kort tur unna og byr på helårs turterreng med skiløyper, badeplasser og turstier. Kort vei til offentlig kommunikasjon som tar deg til alle bydeler i Kristiansand.
Type, eierform og byggeår
Leilighet, eierseksjon bygget i 1998
Antall rom (evt. senger)
Oppholdsrom: 1, Bad: 1
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 21 kvm

Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen leies ut, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.
Møblering / utstyr
Leiligheten er umøblert. Kan delvis møbleres om ønskelig.
Standard
Leiligheten har en god standard og består av:
Entré med god plass til å henge fra seg yttertøy.
Oppholdsrom med åpen kjøkkenløsning. Oppholdsrommet er innredet med sovesofa og bord. Kjøkken med oppvaskmaskin, kjøleskap, mikrobølgeovn og miniovn.
Bad med dusj, tolaett, servant og speil.

Stor felles takterrasse med fantastisk utsikt og gode solforhold.

Fellesvaskeri i kjeller med vaskemaskin og tørketromler.
Bod på ca 3 kvm i kjeller følger med.
Oppvarming
Elektrisk
Parkering
Gateparkering etter stedets gjeldene bestemmelser.

Husleie
Kr 6900,- pr. måned. Tv, internett og strøm inkludert.

Utleiers krav til sikkerhet

Leier kan kjøpe en leiegaranti som fungerer som et depositum. Denne garantien koster kr 4968,- og er gyldig i hele leieperioden. Alternativt sette inn 3 måneders husleie på en ordinær depositumskonto i Sparebanken Sør.

Nav garanti aksepteres ikke.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: 01.11.2020 Leietid: 01.11.2020 - 30.10.2023

I de 9 første månedene er det ikke tillatt for partene å si opp avtalen. Etter utløpet av 9 måneders perioden kan avtalen sies opp med 3 måneders gjensidig oppsigelsestid.

Oppsigelsen gjelder fra den 1 i måneden.

Eier opplyser om at det også er mulig å kjøpe leiligheten om ønskelig.
Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)
Eierform: Eiet tomt.
Prisantydning
Leie: 6900,- pr. mnd. Tv, internett og strøm inkludert.
Energiforbruk og energimerking
Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter C
Arealangivelser i salgsoppgaven
Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport).
Andre opplysninger
Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.
Overtagelse
01.11.2020
Lov om hvitvasking
I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.

Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, harhan plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.
Kontaktinformasjon
  • Filip Dahl Eiendomsmeglerfullmektig
    Mobil: 95 55 18 55