SENTRUM-Nyere rålekker leilighet med 2 bad og 2 sovrom-Terasse

Kongensgate 63 B 4608 Kristiansand s

Prisinformasjon
Leie per måned14.900,-
Fakta om boligen
BoligtypeLeilighet
Soverom2
Primærrom74
Etasje1
EnergimerkeE
Adresse
Kongensgate 63 B
4608 Kristiansand s
1. etasje
Matrikkel
Gnr. 150 bnr. 731 i Kristiansand kommune
Beliggenhet, adkomst
Sentral belliggenhet med nærhet til alle byens fasiliteter og parkområder. Få minutters gange til gågaten Markens. Turområdene Baneheia med lysløype og badeplasser og Odderøya kun en kort spasertur unna boligen. Bystranda og Aquarama badeland og Sats treningssenter samt 2 daglivareforretninger rett utenfor døren. Populære Snadderkiosken med take away 200 meter fra boligen.
Type, eierform og byggeår
Leilighet Eierseksjon, oppført i 1932, modernisert i 2018
Antall rom (evt. senger)
Oppholdsrom: 1, Soverom: 2, Bad: 2
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 74 kvm
Møblering / utstyr
Leiligheten er umøblert men det medfølger hvitevarer på kjøkken
Standard
Leiligheten er fra 2018 og inneholder følgende:

Vindfang/Hall, 2 soverom det ene med eget fliselagt bad, Åpen kjøkkenløsning med utgang til veranda, stor stue, 2 fliselagte bad samt 1 bod.

Leiligheten er ny i 2018 og holder en meget høy standard. Begge badene er fliselagt på vegger og gulv med varmekabler. Elegant badaromsinnredninger. Vegghengte toaletter og dusjvegger.
Kjøkkeninnredning i hvitt og sort. Det medfølger integrert kjøl/Frys, oppvaskmaskin, stekeovn og micro ovn. Parkett av høy kvalitet på gulvene og malte lyse vegger. Skyvedørsgardrobe på master bed room. Parkett av høy kvalitet på gulv og malte lyse vegger i begge soverommene. Garderobeskap i entre. Det er peis ovn i stue. Downlight i alle rom med demping. Dobbel verandadør. Rikelig med stikkontakter.

Det medfølger 1 utvendig bod
Oppvarming
Peis ovn og eletrisitet
Parkering
Det er mulig å leie en parkeringsplass i bak gåden til kr 850.- pr. måned

HusleieKr 14.900,- pr. måned

Utleiers krav til sikkerhet

Leietaker kan kjøpe en leiegaranti som fungerer som et depositum. Denne garantien koster kr 10728,- og er en engangskostnad og er gyldig i 3 år. Alterativt sette inn 3 måneders husleie på en ordinær depositumskonto i Sparebanken Sør.

Nav garanti aksepteres ikke

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang


Overtakelse : 01.02.2021Leietid : 01.02.2021 - 31.01.2023

I de 9 første månende er det ikke tillatt for partene å si opp avtalen. Etter utløpet av 9 måneders perioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders oppsigelse.

Oppsigelsen gjelder fra den 1 i måneden

DET ER IKKE TILLATT MED HUSDYR I LEIEFORHOLDET
Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)
total_tomtearealogfeste¤
Tomt og hage
Det er felles hage i bak gården
Tilliggende fasiliteter

Vask av fellesarealer er inkludert i husleien.
Prisantydning
Leie: 14 900 pr. mnd
Energiforbruk og energimerking
Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter E
Leieinntekter
Minste leietid er 12 måneder.
Andre opplysninger
Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.
Overtagelse
01.02.2021
Lov om hvitvasking
I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.

Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, harhan plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.
Kontaktinformasjon