BYSTRANDA PARK - LYS OG LEKKER MØBLERT 4 ROMS LEILIGHET MED FLOTT UTSIKT

Skansen 8 4608 Kristiansand s

Prisinformasjon
Leie per måned22.000,-
Fakta om boligen
BoligtypeLeilighet
Soverom3
Bruksareal110
Etasje3
EnergimerkeD
Adresse
Skansen 8
4608 Kristiansand s
3. etasje
Matrikkel
Gnr. 150 bnr. 1798 snr. 26 i Kristiansand kommune
Beliggenhet, adkomst
Bystranda Park består avPlussboliger med ekstra service og store flotte fellesområder.
Bystranda Park er en ny og spennende boform. Ved å tilby Plussboliger med service, opplevelser og trygghet bringes noe av servicen kjent fra hoteller inn i
boligprosjektet.
Her kan man sette seg i lobbyen og ta en kaffe, lese dagens aviser og treffe andre beboere. Vil man ta en treningsøkt, finnes et flott treningsrom tilgjengelig
hele døgnet. En vertinne er ansatt for å kunne være tilgjengelig og være behjelpelig med å tilrettelegge for rimelige og enkle serveringstilbud i åpningstiden.
Man har som beboer adgang til serviceområdet med betjent resepsjon, bibliotek, kjøkken, selskapslokale og treningsrom til fri benyttelse. Man kan også få
leid et ekstra gjesterom ved behov for en rimelig penge hvis man får tilreisende på besøk. Selskapslokale med kjøkken kan også leies for private
arrangement. Kristiansands Plussboliger ligger midt i smørøyet. Som nærmeste nabo til både Aquarama,Kiwi, Rema 1000
Kvadraturen, Fiskebrygga og den populære Bystranda, er
Bystranda Park en boligperle. Prosjektet har en perfekt beliggenhet for deg som ønsker nærhet til sjø, strand, båtliv, sentrum og gode solforhold. Tangen er
et avbyens flotteste utbyggingsområder.
Type, eierform og byggeår
Leilighet Eierseksjon, oppført i 2013
Antall rom (evt. senger)
Oppholdsrom: 1, Soverom: 3, Bad: 1, Ekstratoalett: 1
Arealer og fordeling per etasje
Bruksareal: 110 kvm
Møblering / utstyr
Leiligheten er koplett møblert
Standard
Leiligheten holder en gjennomgående høy standard og inneholder følgende :

Entre / gang med 3 doble garderobeskap
3 soverom med doble garderobeskap. Det ene soverom med direkte inngang til fliselagt bad
1 Fliselagt bad med Wc, dusj og vaskemaskin
1 eget fliselagt toalettrom
Gjennomgående sue med åpent kjøkken og kjøkkenøy samt utgang til 2 verandaer
1 veranda med morensol og 1 med ettermiddag/kveldsol

Det er malte lyse vegger og parkett i alle oppholdsrom. Det medfølger 1 bod i kjeller
Oppvarming
Det leveres vannbåren gulv varme i hele leiligheteninklusivbaderom. Gulvvarmen er soneinndelt og tilknyttet termostatstyring

HusleieKr 22.000,- pr. måned

Utleiers krav til sikkerhet

Leietaker kan kjøpe en leiegaranti som fungerer som et depositum. Denne garantien koster kr 15.840,- og er gyldig i hele leieperioden inntil 3 år. Dette er en engangskostnad. Alternativt sette inn 3 måneders husleie på en ordinær depositumskonto i Sparebanken Sør

.Nav garanti aksepteres ikke.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: 01.02.2021

Leieperiode: 01.02.2021 - 31.01.2024

I de 9 første månene er det ikke tillatt for partene å si opp avtalen. Etter utløpet av 9 månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders oppsigelsestid

.Oppsigelsen gjelder fra den 1 måneden
Parkering
Det medfølger ikke parkeringspllass i leieforholdet.
Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)
tal_tomtearealogfeste¤
Tomt og hage
Parkmessig opparbeidet fellestomt med trivelig areal med nærhet til både elven Otra og Bystranda.
Stor felles takterrasse med panoramautsikt over byen og
havet.
Tilliggende fasiliteter
Vannbåren varme i alle gulv i leiligheten. Stor felles takterasse til fri bruk.
Prisantydning
Leie: 22 000 pr. mnd
Energiforbruk og energimerking
Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter D
Arealangivelser i salgsoppgaven
Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport).
Andre opplysninger
Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.
Overtagelse
01.02.2021
Lov om hvitvasking
I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.

Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, harhan plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.
Kontaktinformasjon