FLEKKERØY-3 ROMS LEILIGHET-STOR UTEPLASS-MØBLERT

Sildenestangen 77 A 4625 Flekkerøy

Prisinformasjon
Leie per måned9.800,-
Fakta om boligen
BoligtypeLeilighet
Soverom2
Primærrom75
Bruksareal77
EnergimerkeD
Adresse
Sildenestangen 77 A
4625 Flekkerøy
Matrikkel
Gnr. 1 bnr. 745 snr. 1 i Kristiansand kommune
Beliggenhet, adkomst
Leiligheten ligger på Flekkerøy (Sildenestangen). Leiligheten ligger sjønært innerst i en blindvei. Sjøen med fine bade/fiskeplasser, ligger i umiddelbar nærhet. Det er gang/sykkelavstand til skole/barnehage/daglivare m..m. Stor solrik terasse.
Type, eierform og byggeår
Leilighet Eierseksjon, oppført i 2007
Bygninger og byggemåte
Eiendommen er oppført i tre/betong.
Antall rom (evt. senger)
Oppholdsrom: 2, Soverom: 2, Bad: 1
Arealer og fordeling per etasje
#total_bygningsareal
Møblering / utstyr
Leiligheten er møblert
Standard
Leiligheten er fra 2007 og holder en gjennomgående god standard.

Boligen ble påbygget med en ekstra stue i 2015. Hele leiligheten har alt på én flate med
trappefri adkomst. Det er en åpen kjøkkenløsning i tilknytning til stua. Hvitevarene på
kjøkkenet. Det er varmekabler i alle rommene med unntak av i
soverommene/bod. Det er 2 soverom, og det er rikelig med skapplass
(skyvedørsgarderobe) i hovedsoverommet. Det er skyvedør ut fra den påbygde stuen ut til
uteplassen. Dette er en praktisk bolig med et solrikt og lettstelt uteområde.

Leiligheten inneholder følgende : Vindfang/gang, bad/vaskerom, åpen kjøkkenløsning med hvitevarer, 2 soverom, 2 stuer hvor den ene fint kan brukes som soverom samt 1 innvendig bod. Stor solrik terasse med direkte utgang fra stuen.
Det medfølger også 1 utvendig bod.
Oppvarming
Eletrisk, varmekabler i gang, stue/kjøkken og i påpygd stue.
Parkering
2 biloppstillingsplasser på tomten

HusleieKr 9.800,- pr. måned

Utleiers krav til sikkerhet

Leier kan kjøpe en leiegaranti som fungerer som et depositum. Denne garantien koster kr 7056,- og er gyldig i inntil 3 år. Dette er en engangskostnad. Alternativt sette inn 3 måneders husleie på en ordinær depositumkonto i Sparebanken Sør.

Nav garanti aksepteres ikke.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: 01.09.2020

Leietid: 01.09.2020 - 31.08.2023

I de 9 første månene er det ikke tillatt for partene å si opp avtalen. Etter utløpet av 9 månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders oppsigelsestid.

Oppsigelsen gjelder fra den 1 i måneden.

DET ER IKKE TILLATT MED HUSDYR I LEIEFORHOLDET
Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)
Areal: 761 kvm, Eierform: Eiet tomt
Tilliggende fasiliteter
Fiberkabel inn til leiligheten
Prisantydning
Leie: 9 800 pr. mnd
Det er 2 biloppstillingsplasser til leiligheten
Energiforbruk og energimerking
Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter D
Arealangivelser i salgsoppgaven
Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport).
Andre opplysninger
Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.
Overtagelse
01.09.2020
Lov om hvitvasking
I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.

Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, harhan plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.
Kontaktinformasjon