NYERE LEILIGHET I SENTRUM AV TVEDESTRAND- PERFEKT BELIGGENHET

Hovedgata 50 4900 Tvedestrand

Prisinformasjon
Leie per måned8.500,-
Fakta om boligen
BoligtypeLeilighet
Soverom2
Primærrom75
Etasje3
EnergimerkeD
Adresse
Hovedgata 504900 Tvedestrand 3. etasje
Matrikkel
Gnr. 74 bnr. 149 i Tvedestrand kommune
Beliggenhet, adkomst
Leilighetene ligger i hjertet av Tvedestrand, her har man gangavstand til byens fasiliteter som bl.a dagligvareforretning, vinmonopol, frisører, kafeer og alle de andre forretninger som byen har å tilby. Ikke bare ligger den i sentrum av byen, men flere av leilighetene har en flott utsikt både ut mot havet og havna, samt byen med sine koselige sørlandsgater.

Tvedestrand som gjerne omtales som "bokbyen" har mengder å by på, den er også turistby samt kunst og kulturby.
Nærområdet
Adkomst: Når man tar av E18 og kjører ned mot byen og Tjenna, tar man av ned hovedgata mot havna. Hovedgata 50 ligger rett frem til venstre.
Type, eierform og byggeår
Leilighet Eierseksjon, oppført i 2014
Bygninger og byggemåte
Bygget er oppført i betong.
Antall rom (evt. senger)
Oppholdsrom: 1, Soverom: 2, Bad: 1
Arealer og fordeling per etasje
HUSLEIE Kr 8500,- pr. Måned

UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET

Leietaker kan kjøpe en leiegaranti som funger som et depositum. Denne garantien koster kr 6120,- Dette er en engangskostnad. Denne garantien er gyldig i hele leieperioden. Alternativt sette inn 3 måneders husleie på en ordinær depositumkonto i Sparebanken Sør

.LEIETID OG PARTENES OPPSIGELSESADGANG

Overtakelse: 01.10.2020 - Kan overtas før denne datoen

Leietid 01.10.2020 - 30.09.2023

I de 9 første månene er det ikke tillatt for partene å si opp avtalen. Etter utløpet av 9 måneders perioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders oppsigelse.

Oppsigelsen gjelder fra den 1 i måneden.
Møblering / utstyr
Leilighetene blir levert med hvitevarer på kjøkken , ellers umøblert.
Standard
Leiligheten er av nyere dato og holder en gjennomgående høy standard og inneholder følgende: Gang/entre, 2 soverom, fliselagt bad og stue med utgang til veranda.

leiligheten har parkett på gulv, lyse malte fine vegger og flott bad og kjøkken. Badene har fliser på gulv og vegger. I fellesområdene inngår blant annet an rimelig stor terasse på eiendommens bakside som ligger lunt til med fin utsikt til havna.

Kjøkkenet i leiligheten er lyst og fint og leveres med komfyr, oppvaskmaskin samt kjøl/frys.Det er opplegg til vaskemaskin på badene.
Det medfølger 1 bod i kjeller.

ELETRISITET

Leietaker tegner eget strømabbonement.

ENERGIMERKING

Rød D
Oppvarming

Panelovner på hvert soverom
Parkering
Det er 1 parkerings plass på på eiendommen.
Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)
Eierform: Eiet tomt
Tomt og hage
Det er nylagt brostein utenfor hele eiendommen.
Vei, vann og avløp
Offentlig
Prisantydning
Leie: 8 500 pr. mnd
1 parkeringsplass er inkludert i husleien
Energiforbruk og energimerking
Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter D
Arealangivelser i salgsoppgaven
Leiligheten er 75 kvm
Andre opplysninger
Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.
Overtagelse
01.10.2020
Lov om hvitvasking
I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.

Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, harhan plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.
Kontaktinformasjon