FIDJEÅSEN - 3 ROMS HJØRNELELIGHET - SUPER UTSIKT - SOLRIKT - PARKERING

Fidjeåsen 88 4639 Kristiansand s

Prisinformasjon
Leie per måned11.000,-
Fakta om boligen
BoligtypeLeilighet
Soverom2
Primærrom77
Adresse
Fidjeåsen 88
4639 Kristiansand s
Matrikkel
Gnr. 95 bnr. 393 i Kristiansand kommune
Beliggenhet, adkomst
Fidjeåsen 88 ligger i et velrennomert og attraktivt boområde med flott turterreng rett utenfor døra. Fra leiligheten er det kort avstand til Tømmerstø brygge med ny daglivareforretning og resturant om sommeren. Randesund er en populær bydel like øst for Kristiansand, og det er i de senere år bygget nye skoler og barnehager. Herfra er det kort vei med båt over byfjorden og inn til Kristiansand sentrum. Fra leiligheten er det gode bussforbindelser til Kristiansand sentrum og Sørlandssenteret. Nær eiendommen finner du badestrand, golfbane, småbåthavn og flott turterreng.

Leiligheten ligger meget godt plassert i 2. etasje med fantasisk utsikt over Byfjorden. Her
kan man beskue innseilingen til Kristiansand, Grønningen fyr og Oksøy fyr.
Bedre utsiktspost skal man lete lenge etter. Leiligheten ligger vestvendt med optimale
solforhold og med sen kveldssol
Strøken eierleilighet med heis og garasjeplass i kjeller.
Leiligheten har en god og funksjonell planløsning og inneholder bla. Gang, stue, kjøkken,
bad/wc , 2 soverom, bod og 1 eget toalettrom. Det medfølger 1 bod i kjeller.
Stor solrik balkong med panoramautsikt og sol fra formiddag til sene kvelden.
Leiligheten er meget praktisk og har en svært god planløsning.
Bør sees for å få det rette inntrykket
Type, eierform og byggeår
Leilighet Selveier, oppført i 2016
Antall rom (evt. senger)
Oppholdsrom: 1, Soverom: 2, Bad: 1, Ekstratoalett: 1
Arealer og fordeling per etasje
#total_bygningsareal
Møblering / utstyr
Leiligheten leies ut umøblert. Hvitevarer følger med.
Standard
Himling: Oppholdsrom har i hovedsak sparklet hvitmalt betong/gips. Bad, vaskerom, gang samt enkelte andre arealer har nedforet hvitmalt gipshimling.
Vegger: Hvitmalt gips med armeringsduk.
Gulv: Stue, kjøkken, soverom og entré/hall har parkett i eik med lyddempet underlag.
Kjøkken: Hvit innredning fra Aubo med avtrekksvifte.
Bad/WC: Fliser beregnet for våtrom på gulvog vegger. Baderomsmøbel av type Aubo. Dusjkabinett.
Ventilasjonsanlegg: Leiligheten har avtrekksventilasjon fra kjøkken, bad, vaskerom og bod.
Oppvarming
Strøm (varmekabler i baderom og vaskerommet)
For øvrig elektriske ovner ved behov.
Parkering
Lukket parkeringsanlegg i kjelleren. Heis fra parkeringskjelleren.

Husleie Kr. 11000,- pr. mnd.

Utleiers krav til sikkerhet

Leietaker kan kjøpe en leiegaranti som fungerer som et depositum. Denne garantien koster kr. 7920,- for hele leieperioden. (3 år) Dette er en engangskostnad.Alternativt kan man sette inn 3 måneders husleie som depositum i Sparebanken Sør.

NAV garanti aksepteres ikke.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: 15.08.2020

Leietid: 15.08.2020 - 14.08.2023 I de første 9 mnd er det ikke tillatt for partene å si opp avtalen. Etter utløpet av 9 månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders oppsigelse.

Oppsigelsen gjelder fra den 1. i måneden.
Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)
Eierform: Fellestomt
Tomt og hage
Pent opparbeidet fellesarealer.
Tilliggende fasiliteter
Tv & Internett er inkludert i husleien.
Prisantydning
Leie: 11 000 pr. mnd
Parkering i lukket parkeringsanlegg er inkludert i husleien samt tv&Internett
Overtagelse
15.05.2020
Lov om hvitvasking
I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.

Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, harhan plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.
Kontaktinformasjon