Tangen Brygge - Stor 1-roms leilighet med balkong i Kvadraturen. Heis og vannbåren varme.

Østre Strandgate 84 4608 Kristiansand s

Prisinformasjon
Leie per måned7.950,-
Fakta om boligen
BoligtypeLeilighet
Primærrom29
Bruksareal29
Adresse
Østre Strandgate 84
4608 Kristiansand s
Matrikkel
Gnr. 150 bnr. 1610 snr. 17 i Kristiansand kommune
Beliggenhet, adkomst
Leiligheten har en attraktiv beliggenhet på Tangen. Herfra er det kort vei til dagligvarebutikk (i nabobygget), Bystranda, Aquarama med svømmehall og treningssenter, kafé og kollektivtransport.
En kort spasertur unna ligger gågata i Kristiansand med et bredt spekter av butikker, restauranter, kafeer og mye mer.
Det er heis i bygget og adgang til en flott felles takterrasse.
Type, eierform og byggeår
Leilighet Selveier, oppført i 2009
Antall rom (evt. senger)
Oppholdsrom: 1, Bad: 1
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 29 kvm, Bruksareal: 29 kvm, Bruttoareal: 31 kvm

3.Etasje: Gang/entré, stue/kjøkken og bad med vaskemaskin

Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.
Møblering / utstyr
Leiligheten er umøblert, men det medfølger hvitevarer på kjøkken, garderobeskap og vaskemaskin.
Standard
Leiligheten ligger i 3 etasje og er sør-vestvendt. Den holder en god standard med vannbåren varme i gulv, fliselagt bad, moderne kjøkken og parkett på gulv.
Fra stue er det utgang til en balkong med sol store deler av dagen. Leiligheten har mye vinduer som slipper inn mye lys.
Kjøkkenet er utstyrt med integrert komfyr, platetopp, oppvaskmaskin og kombinert kjøl/frys.
Tilgang på flott felles takterrasse med grillbu.

Det medfølger en romslig bod i kjelleren.
Oppvarming
Gulvvarme i form av fjernvarme.
Det faktureres akonto for oppvarming hver mnd. Det foretas en avregning i året og leietaker vil bli fakturert/kreditert etter faktisk forbruk.
Parkering
Det medfølger ikke parkeringsplass. Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.



Husleie
Kr 7.950,- pr. måned
TV og Internett betales i tillegg med kr. 450,- per mnd.

Utleiers krav til sikkerhet
Leietaker kan kjøpe en leiegaranti som fungerer som et depositum. Denne garantien koster kr 5688,- og er gyldig i 3 år og er en engangskostnad. Alternativt sette inn 3 måneders husleie på en ordinær depositumskonto i Sparebanken Sør.
Nav garanti aksepteres ikke.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse : Leiligheten er ledig omgående

Leietid : 01.03.2020 - 28.02.2023
I de 9 første månende er det ikke tillatt for partene å si opp avtalen. Etter utløpet av 9 månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders oppsigelse.
Oppsigelsen gjelder fra den 1 i måneden.
Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)
Areal: 1 375 kvm, Eierform: Eiet tomt
Prisantydning
Leie: 7 950 pr. mnd
Kontaktinformasjon
  • Marie Nordhagen Eiendomsmegler MNEF
    Mobil: 91 59 89 90