KOSELIG ENEBOLIG I POPULÆRT BOLIGOMRÅDE NÆR SENTRUM-SOLRIKT-UTSIKT

Fagertunveien 9 4790 Lillesand

Prisinformasjon
Leie per måned12.000,-
Fakta om boligen
BoligtypeEnebolig
Soverom3
Primærrom141
EnergimerkeF
Adresse
Fagertunveien 9
4790 Lillesand
Matrikkel
Gnr. 33 bnr. 127 i Lillesand kommune
Beliggenhet, adkomst
Denne flotte boligen ligger i et stille og rolig boligområde ca 400 meter fra Byens handlegate. Det er ingen gjennomgangstrafikk og bebyggelsen består hovesakelig av eneboliger. Det er kort vei til sjøen og fine friluftsområder med bademuligheter.
Type, eierform og byggeår
Enebolig Selveier, oppført i 1958, modernisert i 2016
Antall rom (evt. senger)
Soverom: 3, Bad: 1
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 141 kvm

1.Etasje: Entre, forstue m/utgang til terasse, stue/spisestue, kjøkken, bad/wc med badstue samt et vaskerom
2.Etasje: Gang, 3 soverom og diverse kott
Kjeller : Kjellerstuer hvorav en med utgang til hage samt bod/gang
Møblering / utstyr
Boligen er komplett møblert
Standard
Boligen holder en gjennomgående god standard og er omfattende pusset opp og modenisert de siste årene.

Stue: Lys og trivelig stue med flott utsikt mot innseilingen til byen samt utsikt til Saltholmen fyr.

Kjøkken: Hyggelig kjøkken med plassbygd kjøkken og god spiseplass. Det er oppvaskmaskin, kjøl/frys, komfyr og ventilator.

Bad; Pent fliselagt og romslig bad med badstue, baderomsinnredning med 2 vasker, boblebad , wc og varmekabler

Gulver : Malte tregulv i stuer og kjøkken, lakkerte tregulv i 2 etasje, laminat i kjeller, fliser i entre

Vegger ; hovesakelig malt panel, samt noe malt tapet.
Oppvarming
Peisovn i stue ellers eletrisk
Parkering
50 % av en dobbel garasje som er felles med naboen.

Husleie Kr 12.000,- pr. måned.Utleiers krav til sikkerhet.

Leietaker kan kjøpe en leiegaranti som fungerer som et depositum. Denne garantien koster kr 8640,- og er gyldig i hele leieperioden. Engangskostnad. Alternativt sette inn 3 måneders husleie på en ordinær depositumkonto i Sparebanken Sør.

Nav garanti aksepteres ikke

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang.

Overtakelse: 01.05.2020

Leieperiode: 01.05.2020 - 30.04.2023 - Mulighet til å overta før denne datoen.

I de 9 første månene er det ikke tillatt for partene å si opp avtalen. Etter utløpet av 9 måneders perioden kan begge parter si opp avtalen med 3 måneders oppsigelsestid. Minste leietid 12 måneder

Oppsigelsen gjelder fra den 1 i måneden..
Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)
Areal: 438 kvm, Eierform: Eiet tomt
Tomt og hage
Pent opparbeidet hage med fine uteplasser og steinsatt oppkjørsel.
Tilliggende fasiliteter
Det er mulighet for å leie en båtplass
Prisantydning
Leie: 12 000 pr. mnd
Energiforbruk og energimerking
Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter F
Arealangivelser i salgsoppgaven
Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport).
Andre opplysninger
Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.
Overtagelse
01.05.2020
Lov om hvitvasking
I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.

Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, harhan plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.
Kontaktinformasjon