Nedre Lund - Horisontaldelt tomannsbolig med solrik og romslig veranda.

Torridalsveien 20 4630 Kristiansand s

Prisinformasjon
Leie per måned14.000,-
Fakta om boligen
BoligtypeTomannsbolig
Soverom2
Primærrom120
Bruksareal120
Adresse
Torridalsveien 20
4630 Kristiansand s
Matrikkel
Gnr. 152 bnr. 1500 snr. 1 i Kristiansand kommune
Beliggenhet, adkomst
Meget attraktiv og sentral beliggenhet på Lund. Fra leiligheten er det gangavstand til UiA, Kvadraturen, butikker, badeplasser og turområder. Busstopp kort vei unna med hyppige avganger.
Type, eierform og byggeår
Tomannsbolig Selveier, oppført i 1930
Antall rom (evt. senger)
Soverom: 2, Bad: 2
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 120 kvm, Bruksareal: 120 kvm

1.Etasje: Entré, soverom med tilhørende bad, soverom 2, bad 2, stue og kjøkken. Innvendig og utvendig bod. Utvendig bod deles med leietaker i underetasjen.
Møblering / utstyr
Leiligheten er møblert.
Standard
Leiligheten holder en flott standard med pene møbler og inventar. Romslig stue med stor vindusflater som slipper inn mye lys. Pent kjøkken med integrerte hvitevarer, mye benkplass og rikelig med skapplass.
I leiligheten er det to gode soverom hvorav det ene har eget bad tilknyttet soverommet. Det andre soverommet har mye garderobeplass. I entréen er det laget plass til klesoppheng.
Oppvarming
Elektrisk og ved.
Parkering
To oppstillingsplasser.

Husleie
Kr 14.000,- pr. måned inkludert TV og Internett. Strøm betales utenom for akonto kr. 1000.

Utleiers krav til sikkerhet
Leietaker kan kjøpe en leiegaranti som fungerer som et depositum. Denne garantien koster kr 10.080,- og er gyldig i hele leieperioden. Dette er en engangskostnad. Alternativt sette inn 3 måneders husleie på en ordinær depositumskonto i Sparebanken Sør.
Nav garanti aksepteres ikke.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2019
Leietid: 01.12.2019 - 30.11.2022
I de 9 første månendene er det ikke tillatt for partene å si opp av talen. Etter utløpet av 9 månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders oppsigelse.

Oppsigelsen gjelder fra den 1 i månenden.
Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)
Eierform: Eiet tomt
Prisantydning
Leie: 14 000 pr. mnd
Inkluderer Internett og TV. Det betales kr. 1000,- i tillegg for strøm.
Arealangivelser i salgsoppgaven
Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport).
Overtagelse
Fortløpende.
Lov om hvitvasking
I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.

Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, harhan plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.
Kontaktinformasjon
  • Marie Nordhagen Eiendomsmegler MNEF
    Mobil: 91 59 89 90