1/2 PRIS PÅ 1. HUSLEIE !TOPPLEILIGHET - FIDJEÅSEN - FLOTT 3 ROMS LEILIGHET MED FANTASTISK SJØUTSIKT, HEIS OG PARKERING

Fidjeåsen 88 4639 Kristiansand s

Prisinformasjon
Leie per måned11.000,-
Fakta om boligen
BoligtypeLeilighet
Soverom2
Primærrom80
Etasje4
EnergimerkeD
Adresse
Fidjeåsen 88
4639 Kristiansand s
4. etasje
Matrikkel
Gnr.95 Bnr.393 i Kristiansand kommune
Beliggenhet, adkomst
Leiligheten ligger i området Dvergsnes/Tømmerstø i nyere boligblokk som ligger i en blindvei samt stille og barnevennelig boligområde.

Leiligheten ligger meget godt plassert i 4 etasje på hjørne med flott utsikt over byfjorden. Her ser du innseilingen til Kristiansand, Grønningen fyr og Oksøy fyr. Leiligheten ligger vestvendt med meget gode solforhold med sen kveldsol.
Dette er en nyere leilighet som inneholder følgende: Vindfang/entre, 2 soverom , bad med wc, ekstra toalettrom, solrik stue med utgang veranda samt praktisk åpent kjøkken med alle hvitevarer.

Det er heis i bygget og 1 garasjeplass i kjeller samt 1 stk bod.
Nærområdet
Transport:
Fly: Kristiansand Kjevik, 14.8 km
Tog: Kristiansand, 11.8 km
Buss: Fidjeåsen, 0.2 km

Matbutikk/tjenester:

Coop Mega Dvergsnes, 1.5 km
Apotek 1 Rona, 5.1 km
1-2-3 Automatstasjon Dvergsnes, 1.5 km

Skole/barnehage:

Dvergsnes skole 1-7 kl, 1.5 km
Kringsjå skole 1-7 kl, 3.1 km
Strømme skole 1-7 kl, 3.9 km
Vardåsen skole 1-7 kl, 4.9 km
Holte skole 8-10 kl, 0.4 km
Kristiansand katedralskole/Gimle, 10.4 km
Tømmerstien familiebarnehage, 0.3 km
Fidje barnehage, 0.6 km
Maurtua barnehage 0-5 år, 1.6 km
Type, eierform og byggeår
Leilighet Eierseksjon, oppført i 2016
Antall rom (evt. senger)
Oppholdsrom: 1, Soverom: 2, Bad: 1, Ekstratoalett: 1
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 80 kvm, Bruttoareal: 80 kvm
Møblering / utstyr
Leiligheten leies ut umøblert. Hvitevarer følger med.
Hvitt kjøkken, eikeparkett på gulv i alle rom bortsett fra bad som har fliser og vaskerom/bod som har belegg. Tak og vegger i hvitmalt gips. Badet har hvite fliser på vegg, og grå på gulv.
Standard
Himling: Oppholdsrom har i hovedsak sparklet hvitmalt betong/gips. Bad, vaskerom, gang samt enkelte andre arealer har nedforet hvitmalt gipshimling.
Vegger: Hvitmalt gips med armeringsduk.
Gulv: Stue, kjøkken, soverom og entré/hall har parkett i eik med lyddempet underlag.
Kjøkken: Hvit innredning fra Aubo med avtrekksvifte.
Bad/WC: Fliser beregnet for våtrom på gulvog vegger. Baderomsmøbel av type Aubo. Dusjkabinett.
Ventilasjonsanlegg: Leiligheten har avtrekksventilasjon fra kjøkken, bad, vaskerom og bod.

Alle leilighetene har fin utsikt til sjøen, vestvendt balkong og har dermed svært gode solforhold med sol til sent på kvelden.
Oppvarming
Strøm (varmekabler i baderom og vaskerommet)
For øvrig elektriske ovner ved behov.
Parkering
Lukket parkeringsanlegg i kjelleren. Heis fra parkeringskjelleren.

Husleie

Kr 11.000,- pr. måned

Utleiers krav til sikkerhet

Leietaker kan kjøpe en leiegaranti som fungerer som et depositum. Denne garantien koster kr. 7920,- og er gyldig i hele leieperioden. Dette er en engangskostnad.
Alternativt kan man sette inn 3 måneders husleie som depositum i Sparebanken Sør.

NAV garanti aksepteres ikke.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: 01.11.2019

Leietid: 01.11.2019 - 30.10.2022

I de første 9 mnd er det ikke tillatt for partene å si opp avtalen. Etter utløpet av 9 månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders oppsigelse.
Oppsigelsen gjelder fra den 1. i måneden.
Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)
Areal: 4 324 kvm, Eierform: Fellestomt
Tomt og hage
Felles selveiet tomt.
Tilliggende fasiliteter

Tv & Internett er inkludert i husleien
Prisantydning
Leie: 11 000 pr. mnd
Tv & Internett og garasje i lukket parkeringskjeller er inkludert i husleien
Energiforbruk og energimerking
Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter D
Overtagelse
01.11.2019
Lov om hvitvasking
I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.

Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, harhan plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.
Kontaktinformasjon
  • Tor-Gunnar Albert Eier/Daglig leder
    Mobil: 906 57 366
    E-post: tor-gunnar@delego.no
  • Marie Kostøl Froland Eiendomsmeglerfullmektig
    Mobil: 915 98 990
    E-post: marie@delego.no