ENEBOLIG SØGNE- 3 SOV- STOR TERASSE-SOLRIKT

Kleplandsveien 143 4640 Søgne

Prisinformasjon
Leie per måned11.000,-
Fakta om boligen
BoligtypeEnebolig
Soverom3
Primærrom91
Adresse
Kleplandsveien 143
4640 Søgne
Matrikkel
Gnr. 473 bnr. 129 i Kristiansand kommune
Beliggenhet, adkomst
Eiendommen har en landlig men samtidig vil mange oppleve
det som en sentral beliggenhet ca 1,5 km øst for Tangvall. På
eiendommen er det sol fra tidlig morgen til godt utover
kvelden. I området er det ellers spredt eneboligbebyggelse og
pent opparbeidet dyrket mark. Ellers er det grei sykkelavstand
til skoler og alle andre fasiliteter på Tangvall. Det er også
gangavstand til bussholdeplass på E39 hvor det er et godt
busstilbud til både Kristiansand og Mandal.

Adkomst

Fra E39 inn mot Tangvall i Søgne. Til venstre i rundkjøringen,
deretter 2. vei til venstre inn i Kleplandsveien like etter at
Expertbutikken og veterinærkontoret er passert. Følg denne
veien rett fram og ta til venstre i enden av veien . Deretter til
høyre og boligen ligger til venstre på toppen av en liten bakke.
For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i
salgsoppgaven.
Type, eierform og byggeår
Enebolig Eierseksjon, oppført i 1965
Antall rom (evt. senger)
Oppholdsrom: 1, Soverom: 3, Bad: 1, Antall rom: 5
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 91 kvm

1.Etasje: P-rom 91 kvm og inneholder: Gang, kjøkken, stue, bad og 3 soverom

Det er en egen leilighet i underetasjen som leies ut.
Møblering / utstyr
Boligen er møblert men kan leveres umøblert
Standard
Entre: Hyggelig inngangsparti med platting. Egen inngang til
underetasjen. Plass til utemøblement både ved inngangsparti
underetasje og hovedetasje. Entre/gang hovedetasje er svært
romslig, med god mye oppbevaringsmuligheter. Fliser på gulv og spotter i tak.

Stue: Lys og fin stue med store vindusflater som sørger for
rikelig med lysinnslipp, samt en god romfølelse. Koselig peis
skaper hygge og varme på kalde dager. Stuen har parkett på
gulv og fremstår ellers som lys og trivelig med lysmalte vegger.
God plass til både sofagruppe og spisebordsgruppe. Fra stuen
er det direkte adkomst til romslig, solrik terrasse. Her er det
plass til flere sittegrupper samt grill, som tilrettelegger godt for
hyggelige sammenkomster med familie og venner.

Kjøkken: Eldre kjøkkeninnredning med fliser over benk. Godt
med oppbevaringsmuligheter i skap, og ellers godt med
benkeplass.

Soverom: Boligen har 3 romslige soverom i 1.etg. Fra
hovedsoverommet er det direkte adkomst til terrasse, samt
godt med oppbevaringsmuligheter i skap. Resterende
soverom er ellers av god størrelse.

Bad 1.etg: Eldre baderom med fliser på gulv og våtromsplater
på vegg. Inneholder wc, innredning samt dusjkabinett. Boligen
har eget separat vaskerom i underetasjen.
Oppvarming
Ved og elektrisk
Parkering
Det er parkering på tomten

Husleie

Kr 11.000,- pr. måned

Utleiers krav til sikkerhet

Leier kan kjøpe en leiegaranti som fungerer som et depositum. Denne garantien koster kr 7920,- og er gyldig i hele leieperioden. Alternativt sette inn 3 måneders husleie på en ordinær depositumskonto i Sparebanken Sør.

Nav garanti aksepteres ikke

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: 01.12.2019

Leietid: 01.12.2019 - 30.11.2022

I de 9 første månende er det ikke tillatt for partene å si opp avtalen. Etter utløpet av 9 måneders perioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders oppsigelsestid.

Oppsigelsen gjelder fra den 1 i måneden.
Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)
Areal: 2 155 kvm, Eierform: Eiet tomt
Tomt og hage
Uteområdet: Boligen har en stor, usjenert og solrik tomt på
over 2 mål. Hagen er pent opparbeidet med beplantning og
gressplen. Det er flere koselige uteplasser på tomten, hvor du
kan sitte usjenert på varme sommerdager
Prisantydning
Leie: 11 000 pr. mnd
Arealangivelser i salgsoppgaven
Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport).
Andre opplysninger
Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.
Overtagelse
01.12.2019
Lov om hvitvasking
I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.

Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, harhan plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.
Kontaktinformasjon