Lillesand - leilighet i enderekkehus. Egen inngang og terrasse.

Øvre Savemyrveien 21 4790 Lillesand

Prisinformasjon
Leie per måned6.500,-
Fakta om boligen
BoligtypeLeilighet
Soverom1
Primærrom52
Adresse
Øvre Savemyrveien 21
4790 Lillesand
Matrikkel
Gnr. 44 bnr. 99 i Lillesand kommune
Beliggenhet, adkomst
Leiligheten ligger i underetasjen på et rekkehus på Engelshei innerst i en blindvei. Tomta grenser mot friområde og har flott utsikt mot Kaldvellfjorden. Det er terrasser både foran og bak huset slik at sola kan nytes hele dagen. Ca 5 km til Lillesand sentrum, 3 km til barne- og ungdomsskole og Lillesand Senter med dagligvarebutikk, klesbutikker m.m.
Type, eierform og byggeår
Leilighet Selveier, oppført i 2011
Antall rom (evt. senger)
Soverom: 1, Bad: 1
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 52 kvm, Bruttoareal: 52 kvm

1.Etasje: Gang, 1 soverom, stue/kjøkken, bod, vaskerom og bad. Frittliggende redskapsbod vil være tilgjengelig for leietaker i underetasjen.


Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.
Møblering / utstyr
Leiligheten er umøblert. Balansert ventilasjonsanlegg og parabol.
Standard
Leiligheten holder en god standard med parkett på gulv, lyse vegger og tak og fliselagt bad med varmekabler. Man entrer leiligheten i fliselagt gang med plass til tøyoppheng og oppbevaring av sko. Stua har åpen løsning til kjøkkenet. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer og godt med skap- og benkeplass. Fliselagt bad med varme i gulv, steamdusj og vegghengt toalett. Eget vaskerom som også er fliselagt. Ett soverom med garderobe.
Oppvarming
Varmepumpe og varmekabler på bad. I de rommene det ikke er varmeovner, følger det heller ikke med varmeovner.
Parkering
Parkering i gårdsplass.

Husleie
Kr 6500,- pr. måned

Utleiers krav til sikkerhet
Leier kan kjøpe en leiegaranti som fungerer som et depositum. Denne garantien koster kr 5040,- og er gyldig i hele leieperioden. Alternativt sette inn 3 måneders husleie på en ordinær depositumskonto i Sparebanken Sør.
Nav garanti aksepteres ikke.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.11.2019
Leietid: 01.11.2019 - 31.10.2022

I de 9 første månende er det ikke tillatt for partene å si opp avtalen. Etter utløpet av 9 månedersperioden kan avtalen sies opp med 3 måneders gjensidig oppsigelsestid.
Oppsigelsen gjelder fra den 1 i månenden.
Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)
Areal: 417 kvm, Eierform: Eiet tomt
Prisantydning
Leie: 6 500 pr. mnd
Kontaktinformasjon
  • Marie Nordhagen Eiendomsmegler MNEF
    Mobil: 91 59 89 90