Strandpromenaden - Eksklusiv 3 roms leilighet med flott havutsikt!

Østre Strandgate 22 4610 Kristiansand s

Prisinformasjon
Leie per måned14.900,-
Fakta om boligen
BoligtypeLeilighet
Soverom2
Primærrom88
Bruksareal95
EnergimerkeG
Adresse
Østre Strandgate 22
4610 Kristiansand s
Matrikkel
Gnr.150 Bnr.1558 Snr.25 i Kristiansand kommune
Beliggenhet, adkomst
Populær beliggenhet med sjøutsikt og Nupenparken som nærmeste nabo. Leiligheten tilhører et av byens mest attraktive boligbygg like ved Tresse, Sjøhuset, gjetehavnen, fiskebrygga og Odderøya. Flott turområde langs strandpromenaden og kort vei til bystranda, Markensgate og alle byens fasiliteter.
Type, eierform og byggeår
Leilighet Eierseksjon, oppført i 2004
Antall rom (evt. senger)
Oppholdsrom: 1, Soverom: 2, Bad: 1
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 88 kvm, Bruksareal: 95 kvm
Møblering / utstyr
Leiligheten umøblert men det medfølger hvitevarer på kjøkken.
Standard
Nyoppusset leilighet med parkettgulv i eik og nymalte tapeter i lyse og trivelige farger. Godt med skap i gang/hall. Fliselagt bad nyrenovert i 2018. Bildene i annonsen viser badet før oppussing. Kjøkkenet er også byttet ut i 2018, men bildene viser kjøkken før oppussing. God plass til spisebord med utsikt til Østre Strandgate. Fra stue er det utgang til overbygd veranda med fin utsikt til sjøen og Nupen parken.

Innhold

Leiligheten inneholder følgende: Gang/Hall, bad/vaskerom, stue, kjøkken samt 2 soverom.

Det medfølger 1 bod i kjeller. Heis i bygget.
Oppvarming
Vannbåren varme i gulv bad og radiator i oppholdsrom.
Parkering
Parkering i lukket garasjeanlegg følger med i husleien.

Husleie
Kr 14900,- pr. måned

Utleiers krav til sikkerhet
Leietaker må sette inn 3 måneders husleie på en ordinær depositumskonto i Sparebanken Sør. Alternativt kan det kjøpes en leiegaranti som koster 10 728,- og varer i 3 år.

Nav garanti eller kommunal garanti aksepteres ikke.

Leietid og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse 01.10.2019

Leietid: 01.10.2019 - 30.09.2022
I de 6 første månende er det ikke tillatt for partene å si opp avtalen. Etter utløpet av 6 månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders oppsigesestid.
Oppsigelsen gjelder fra den 1. i månenden.

Visninger
Alle visninger avtales med vårt kontor
Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)
Eierform: Eiet tomt
Tomt og hage
Flott stor felles tomt som er parkliknende opparbeidet med skiferheller, blomster, plen og beplantning som vedlikeholdes av vaktmester. Egen port ut til Nupenparken.
Prisantydning
Leie: 14 900 pr. mnd
Garasjeplass er inkludert i husleien.
Energiforbruk og energimerking
Oppvarmingskarakter Lys grønn - Energikarakter G
Lov om hvitvasking
I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.

Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, harhan plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.
Kontaktinformasjon
  • Tor-Gunnar Albert Eier/Daglig leder
    Mobil: 906 57 366
    E-post: tor-gunnar@delego.no
  • Marie Kostøl Froland Eiendomsmeglerfullmektig
    Mobil: 915 98 990
    E-post: marie@delego.no